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Sítio dos Britos | Propriedade Multiuso com Renda Ativa e Porteira Fechada em Jacareí/SP Excelente oportunidade para quem busca liquidez, rentabilidade e ativos imobiliários consolidados no Vale do Paraíba. O Sítio dos Britos é um complexo operacional de 48.000 m² com estrutura completa para eventos, hospedagem e lazer, gerando renda mensal imediata com locações. POTENCIAIS DE EXPLORAÇÃO E VALORIZAÇÃO: Pousada / Hotel Fazenda ou AirBnB / Booking: Pela capacidade de acomodação (Casa Principal + Alojamento + Casa de Apoio) e infraestrutura de lazer, o local tem perfil ideal para locação de curta temporada ou operação hoteleira charmosa. Espaço Profissional de Eventos e Casamentos: Estrutura pronta com salão coberto, área gourmet, som, telão, mobília para 80 pessoas e estacionamento para 80 veículos. Perfeito para festas corporativas, casamentos rústicos/ao ar livre e aniversários. Centro de Retiros e Imersões: Formato propício para retiros espirituais, treinamentos corporativos de teambuilding, encontros de bem-estar/yoga ou acampamentos temáticos. Pesqueiro Premium ou Clube de Lazer Privativo: Aproveitamento dos 3 lagos de pesca e lago ornamental com carpas para explorar gastronomia local ou clube de associados. RESUMO DA ESTRUTURA: Área Total: 48.000 m² (topografia favorável, paisagismo e área verde preservada) Acessos: 02 entradas independentes com porteiras + Estacionamento para ~80 carros Venda: Porteira fechada (exceto cavalos e brinquedos infláveis) Edificações e Acomodações: Casa Sede (~800 m²): 6 suítes/dormitórios com ar-condicionado e TV. Alojamento: 1 dormitório amplo + 1 banheiro completo. Casa de Caseiro: 3 quartos + 3 banheiros (ideal para equipe fixa de manutenção/operação). Lazer, Eventos e Gastronomia: Área Social: Salão coberto, área gourmet equipada, sala de jogos, espaço para luau com lareira externa, sistema de som integrado, telão, mesas e cadeiras para 80 pessoas. Complexo Aquático e Esportivo: Piscinas adulto e infantil, campo de futebol e quadra de vôlei. Natureza e Recursos Hídricos: 3 lagos de pesca, 1 lago ornamental de carpas com pedalinhos e pomar formado produzindo. Documentação 100% regularizada. Possibilidade de transição imediata da operação de locação existente.