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Oportunidade Única de Locação Comercial na Rua Vilaça ? O Ponto Ideal para Alavancar o Seu Negócio Se você busca visibilidade, metragem generosa e um endereço estratégico em São José dos Campos, este imóvel corporativo na tradicional Rua Vilaça é a escolha perfeita. Localizadas a poucos minutos da Rua Sete de Setembro, considerado o verdadeiro coração econômico e comercial joseense, estas duas unidades oferecem o fluxo contínuo de clientes, a praticidade logística e a alta rentabilidade que a sua empresa ou investimento exigem. Unidade 461 - Pavimento Térreo (190 m²) Projetada para acomodar operações de médio e grande porte com total acessibilidade e funcionalidade: -Área total ampla de 190 metros quadrados com excelente layout no térreo. -5 salas privativas ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. -3 banheiros completos, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para acessibilidade PNE. -Vestiário exclusivo equipado com banheiro próprio, garantindo conforto para a equipe. -Cozinha funcional para suporte ao dia a dia da empresa. Unidade 463 - Sobressolo (150 m²) Espaço versátil e moderno, perfeito para layouts flexíveis, startups ou salões operacionais: -Área total de 150 metros quadrados bem distribuídos no pavimento sobressolo. -Incrível sala livre de 5 por 21 metros, permitindo divisões personalizadas ou vãos livres. -2 banheiros sociais estratégicos. -1 sala privativa ideal para gerência ou atendimento reservado. -Cozinha completa integrada a uma área de serviço prática. Por que investir e instalar seu negócio aqui? A localização garante fácil acesso para clientes e colaboradores, cercada por uma rede completa de serviços, bancos e comércios. Trata-se de uma oportunidade ímpar para empresas que buscam credibilidade e retorno financeiro garantido através de um espaço adaptável para diferentes ramos de atividade. Agende uma visita e garanta este espaço para o sucesso do seu empreendimento!