CASA SOBRADO NOVÍSSIMA EM CONDOMÍNIO NO URBANOVA

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA + PISCINA | BOSQUE DOS EUCALIPTOS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do mercado imobiliário! Imóvel com 250 m² de terreno e aproximadamente 240 m² de área construída, composto por dois prédios e múltiplas unidades independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação. ESTRUTURA DO IMÓVEL Prédio da frente ? 110 m² - 6 kitnets independentes; - Unidades com diferentes posições e características; - Algumas unidades com vista para a piscina; - Estrutura com unidades semiprontas, possibilitando conclusão e posterior exploração. Prédio dos fundos ? 130 m² - 8 quartos; - 2 suítes; - Diversas possibilidades de utilização e exploração das unidades. Ao todo, o imóvel possui 14 unidades/quartos, distribuídos em dois prédios, proporcionando diversificação da renda e reduzindo a dependência de um único locatário. PISCINA ? UM GRANDE DIFERENCIAL O imóvel conta com piscina privativa de aproximadamente 6 × 3 metros, com 1,40 m de profundidade. Além de valorizar o conjunto, a piscina oferece um diferencial importante para diferentes estratégias de exploração do imóvel, especialmente em locações que valorizem lazer e comodidade. EXCELENTE POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de transformar sua estrutura em uma fonte diversificada de renda recorrente. A existência de múltiplas unidades independentes permite trabalhar diferentes formatos de locação, possibilitando ao novo proprietário definir a estratégia mais adequada ao mercado e ao seu objetivo de investimento. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande quantidade de unidades, possibilidade de renda recorrente e potencial de valorização através de melhorias e conclusão das áreas semiprontas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? BOSQUE DOS EUCALIPTOS Localizado no Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos, bairro residencial consolidado e com ampla infraestrutura. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços, transporte público e importantes vias de ligação da cidade, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para possíveis locatários. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS Terreno: 250 m² Área construída: aproximadamente 240 m² Prédio frontal: 110 m² Prédio dos fundos: 130 m² Unidades/quartos: 14 Suítes: 2 Piscina: 6 × 3 m Profundidade da piscina: 1,40 m Uma propriedade diferenciada para quem procura patrimônio, diversificação de renda e potencial de exploração imobiliária em uma região consolidada de São José dos Campos.

CASA ALTO PADRÃO À VENDA - RESIDENCIAL VERANA / SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Uma residência exclusiva para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da cidade. Com 434 m² de área construída, o imóvel possui arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente distribuição. Conta com: 4 suítes com ar condicionado, sendo 3 com planejados e varanda Suíte master com closet, hidromassagem e ampla sacada Sala integrada com living, lavabo e cozinha gourmet Área de serviço Piscina com cascata e paisagismo Garagem coberta para 6 veículos Energia fotovoltaica Espaço preparado para elevador O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, com quadras esportivas, salão de festas, churrasqueira, playground, pista de caminhada, lago, portaria e monitoramento 24 horas. Uma casa perfeita para viver momentos inesquecíveis com conforto e exclusividade. Agende sua visita!

Será entregue com sistema de automação completo como: Controle de luminárias, persianas, Ar-condicionado, Home-Theather entre outros através do celular ou comandos de uma Assistente Virtual AC: 267,04m² TR: 252m² * 03 suítes * Closet * Escritório * Área Gourmet * Área de serviço * Hobby box * Sala dois ambientes integrada com a cozinha com pé direto elevado; Diferenciais exclusivos: * Interruptores modernos com sistema TouchScreen e com programação de cenários inteligentes * Pontos de água quente em todas as torneiras * Fachada moderna e exclusiva * Portas internas sólidas de melhor qualidade * Fechadura digital na porta da frente * Preparação para ar condicionado em todos ambientes. * Janelas automáticas com controle remoto nos quartos e controle via smartphone. Entre em contato para maiores informações

Se você procura viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, essa casa é ideal para você. Informações principais do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com planejados - 3 salas amplas: estar, jantar e TV - Cozinha com copa integrada - Lavabo - Banheiro social - Escritório com móveis planejados - 2 Vagas de garagem coberta - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Piscina privativa - Banheiro externo de apoio - Amplo quintal com paisagismo - Terreno com 3.200 m² e construção de 440m² - Sistema de energia fotovoltaica com média de produção de 500 kWh/mês Condomínio fechado com: Portaria 24h, Rondas internas, Sistema de câmeras de segurança. Ambiente arborizado, seguro e familiar. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e em contato com a natureza, a poucos minutos da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

SOBRADO / CASA DE ALTO PADRÃO (300 M²) CONDOMÍNIO ALTOS DA SERRA I Espaço, sofisticação e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Um imóvel completo, pensado para oferecer máximo conforto e momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel (300 m²): 4 Dormitórios (2 Suítes): Ambientes amplos e bem iluminados, incluindo uma suíte máster equipada com banheira de hidromassagem. Deck Frontal Exclusivo: Espaço perfeito para relaxar, contemplar o céu e aproveitar a vista. Área de Lazer Privativa: Quintal privativo com piscina e espaço gourmet com churrasqueira integrados. Infraestrutura do Condomínio Altos da Serra I: Localizado no tradicional e seguro bairro Urbanova, o condomínio conta com estrutura completa de lazer e convivência: Natureza & Lazer: Inúmeras praças arborizadas com árvores frutíferas e trilha para caminhada. Esportes: Quadras de tênis, quadra de futebol de salão, quadra poliesportiva, beach tennis e campo de futebol gramado. Lazer para Todos: Playground infantil e salão de festas estruturado para eventos sociais. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, vigilância motorizada e monitoramento completo por câmeras.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA / CONDOMÍNIO VIVANT URBANOVA 4 SUÍTES / 390 m² CONSTRUÍDOS / 452 m² DE TERRENO Viva com conforto, tecnologia e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Localizada no exclusivo Condomínio Vivant Urbanova, esta casa se destaca pelo projeto moderno, ambientes integrados, excelente acabamento e uma estrutura pensada para oferecer conforto e praticidade em todos os detalhes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 452 m² de terreno 390 m² de área construída 4 suítes, sendo 1 máster com closet e banheiro com banheira de casal, pia dupla e chuveiros Sala com pé-direito duplo Sala de jantar Cozinha gourmet integrada com ilha e planejados Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Piscina privativa aquecida e iluminada 6 banheiros + lavabo Área de serviço 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Hobby box Excelente incidência solar pela manhã e à tarde DIFERENCIAIS E TECNOLOGIA Acabamentos em quartzo e lâmina ultracompacta Metais Deca e Docol Aquecimento solar com boiler Automação de iluminação e som Infraestrutura para ar-condicionado Preparação para gás encanado Tomada para carro elétrico LAZER E SEGURANÇA DO VIVANT URBANOVA Portaria com guarita e cancelas eletrônicas Monitoramento por câmeras e segurança perimetral Piscinas adulto e infantil Raia de 25 metros Prainha e spa com hidromassagem Sauna Academia e espaços fitness ao ar livre Espaço para pilates e yoga Quadra de beach tennis Quadra de squash Playground e espaço kids Pista de caminhada Espaço cross Mini half Bike sharing e bike fix Quiosques com churrasqueira Redário Salão de festas Espaço gourmet Praça de convivência Wi-Fi nas áreas comuns Energia fotovoltaica nas áreas comuns Uma casa completa para quem busca alto padrão, tecnologia, lazer e exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Urbanova. Entre em contato com a França Imobiliária e agende sua visita.