2 imóveis Casa Comercial em São José dos Campos, SP para venda

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA + PISCINA | BOSQUE DOS EUCALIPTOS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do mercado imobiliário! Imóvel com 250 m² de terreno e aproximadamente 240 m² de área construída, composto por dois prédios e múltiplas unidades independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação. ESTRUTURA DO IMÓVEL Prédio da frente ? 110 m² - 6 kitnets independentes; - Unidades com diferentes posições e características; - Algumas unidades com vista para a piscina; - Estrutura com unidades semiprontas, possibilitando conclusão e posterior exploração. Prédio dos fundos ? 130 m² - 8 quartos; - 2 suítes; - Diversas possibilidades de utilização e exploração das unidades. Ao todo, o imóvel possui 14 unidades/quartos, distribuídos em dois prédios, proporcionando diversificação da renda e reduzindo a dependência de um único locatário. PISCINA ? UM GRANDE DIFERENCIAL O imóvel conta com piscina privativa de aproximadamente 6 × 3 metros, com 1,40 m de profundidade. Além de valorizar o conjunto, a piscina oferece um diferencial importante para diferentes estratégias de exploração do imóvel, especialmente em locações que valorizem lazer e comodidade. EXCELENTE POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de transformar sua estrutura em uma fonte diversificada de renda recorrente. A existência de múltiplas unidades independentes permite trabalhar diferentes formatos de locação, possibilitando ao novo proprietário definir a estratégia mais adequada ao mercado e ao seu objetivo de investimento. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande quantidade de unidades, possibilidade de renda recorrente e potencial de valorização através de melhorias e conclusão das áreas semiprontas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? BOSQUE DOS EUCALIPTOS Localizado no Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos, bairro residencial consolidado e com ampla infraestrutura. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços, transporte público e importantes vias de ligação da cidade, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para possíveis locatários. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS Terreno: 250 m² Área construída: aproximadamente 240 m² Prédio frontal: 110 m² Prédio dos fundos: 130 m² Unidades/quartos: 14 Suítes: 2 Piscina: 6 × 3 m Profundidade da piscina: 1,40 m Uma propriedade diferenciada para quem procura patrimônio, diversificação de renda e potencial de exploração imobiliária em uma região consolidada de São José dos Campos.

Sala Comercial à Venda Edifício Market Center | São José dos Campos Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada de São José dos Campos. A sala possui ambiente funcional e bem distribuído, com piso frio, proporcionando praticidade, durabilidade e fácil manutenção. Conta ainda com 01 banheiro privativo, oferecendo comodidade para o dia a dia profissional. Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que desejam estabelecer seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais da cidade. Uma ótima opção para uso próprio ou investimento, com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.