Comercial Mall - Pagador de Andrade Comercial para Locação em Jacareí

Descrição do Imóvel

Galeria Arboville / Jacareí-SP

- 40m²

Localizado a apenas 15 minutos do centro de São José e a cinco minutos de Jacareí, Arboville oferece uma oportunidade únca de crescimento.
O acesso é facilitado pela proximidade à Via Dutra, por meio da estrada duplicada Abade Biagino Chieffi.
Arboville se encontra próximo a importantes parques fabris, como Caoa Chery, Sany, Heineken, Fibria, Basf, Dow, Latecoere, Ambev, Embraer, entre outros. E de serviços e logística, como o Atacadão e o Super Frio. Ao lado de bairros e de moradores de Arboville.

INFRAESTRUTURA
- Área de praça externa com paisagismo e espelhos d?água - 1500 m²
- Área de lojas - 2.016 m²
- Vagas em abundância (total de 113 vagas) e com 2,50m de largura
- Duplicação da via para comodidade na entrada e saída dos veículos
- Gerador de energia
- Cobertura termo acústica em todas as lojas (reduz temperatura do
ambiente interno)
- Sistema de drenagem com piso elevado
- Fibra ótica para internet
- Pé direito alto, cria a possibilidade de um mezanino em todos as lojas
- Estrutura de banheiros fora das lojas, otimizando assim o espaço
apenas para a loja.
- Água e luz individualizado
DESING DIFERENCIADO
- Praça central arborizada e com espelhos d?água
- Arquitetura de vanguarda industrial retrô
- Ambiente aconchegante
INOVAÇÃO E MOBILIDADE
- Bicicletário
- Acesso por ciclovia
- Sistema de bike compartilhada
SUSTENTABILIDADE
- Plantio de Árvores na APP
- Sistema de recarga para carros elétricos
- Iluminação em LED com energia renovável (fotovoltaica)
- Depósito de resíduos preparado para coleta seletiva
- Lixeira dimensionada para o total e para seleção do lixo
- Caixas de tratamento para o esgoto
SEGURANÇA
- Área cercada
- Segurança 24h
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Controle de acesso com sistema automatizado

Inspirada no conceito industrial, a arquitetura do prédio remete aos lofts que há anos são tendência de estilo em capitais como Nova York e Londres. O espaço aproveita a natureza exuberante do entorno para criar um ambiente integrado com a vista. O prédio tem corredores largos e arejados, e pé direito alto, o que aumenta a sensação de espaço e conforto térmico.
A Galeria Arboville também traz uma série de soluções sustentáveis, como telhas que diminuem a temperatura e reduzem a necessidade do uso de ar condicionado. Além disso, serão instaladas placas fotovoltaicas para captação de energia, e a iluminação toda em led, que é mais econômica.

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